Le secteur de l’Urbanisme et de l’Habitat au Burkina Faso connaît une transformation profonde avec le ministre Mikaïlou Sidibé, sous l’impulsion du Capitaine Ibrahim Traoré, Président du Faso. Lors d’une récente communication, le ministre a dressé un bilan élogieux des réformes et des réalisations de son département, marquant une rupture avec les dysfonctionnements du passé et amorçant une nouvelle dynamique dans la construction des logements, la régulation du foncier et la modernisation des outils de gestion urbaine.
L’une des priorités du ministre Mikaïlou Sidibé a été de recadrer le secteur immobilier par des réformes juridiques ambitieuses. Parmi les réalisations majeures, on note :
- La relecture et l’adoption de la loi sur la promotion immobilière (juin 2023), introduisant des innovations pour encadrer rigoureusement les activités des promoteurs et protéger les acquéreurs. Cette loi a permis de mettre fin aux dérives et d’instaurer un climat de confiance entre les acteurs du secteur.
- L’adoption d’une loi professionnalisant le métier d’architecte, garantissant ainsi la qualité des constructions et la sécurité des occupants.
Par ailleurs, le ministère a engagé une réflexion sur la régulation des prix des parcelles à usage d’habitation, un enjeu crucial dans un contexte où l’accès au logement reste un défi pour de nombreuses familles. Cette initiative vise à lutter contre la spéculation foncière et à rendre le logement plus accessible, tout en tenant compte des réalités économiques du pays.
Conscient des défis sécuritaires qui pèsent sur le Burkina Faso, le ministre Mikaïlou Sidibé a initié une stratégie nationale de reconfiguration urbaine. Cette approche innovante vise à :
- Renforcer la résilience des centres urbains face aux crises, en intégrant des mesures de sécurité et de prévention des risques dans l’aménagement du territoire.
- Adapter les infrastructures aux besoins des populations, notamment dans les zones touchées par l’insécurité, afin de garantir une continuité des services essentiels même en période de tension.
Aussi, l’un des défis les plus pressants du secteur foncier au Burkina Faso était la multiplication des litiges liés à l’accès à la propriété. Pour y remédier, le ministère a mis en œuvre un programme ambitieux d’apurement du passif foncier, avec des résultats concrets :
- La régularisation de 127 sites, représentant près de 180 000 parcelles, a permis la délivrance de titres de propriété aux acquéreurs. Cette mesure a contribué à désamorcer les crises sociales et à sécuriser les droits des citoyens.
- Un programme de structuration des zones spontanées d’habitat a été lancé, avec une mise en œuvre progressive pour intégrer ces quartiers dans le tissu urbain officiel. Cette démarche vise à améliorer les conditions de vie des populations et à réduire les inégalités d’accès aux services de base.
Pour répondre aux besoins croissants en logements et en espaces urbains, le ministère a engagé une refonte de la planification urbaine :
- L’adoption en 2024 d’un référentiel de programmation urbaine, qui sert de cadre pour une gestion cohérente et durable des espaces.
- L’élaboration de schémas directeurs d’aménagement et d’urbanisme, permettant une meilleure organisation des villes et une utilisation optimale du foncier.
Ces outils modernes de planification sont essentiels pour anticiper la croissance démographique et éviter les déséquilibres spatiaux qui caractérisent souvent les métropoles africaines.
Le ministère a également mené des travaux d’aménagement urbain significatifs, en collaboration avec la Société nationale d’aménagement des terres urbaines (SONATUR) :
- Le dégagement de 18 000 parcelles, offrant de nouvelles opportunités d’accès au logement pour les Burkinabè.
- Des travaux de prévention des inondations dans la ville de Ouagadougou, une mesure cruciale pour protéger les populations et les infrastructures des aléas climatiques.
Face à la pénurie de logements qui touche de nombreuses familles burkinabè, le ministre Mikaïlou Sidibé avec son équipe ont lancé un programme national de production de logements :
- Un objectif de 50 000 logements sur cinq ans, dont 1 500 déjà construits à ce jour. Ce programme vise à réduire le déficit en logements et à offrir des solutions abordables aux ménages.
- Une unité d’assistance à la maîtrise des ouvrages publics a été créée pour accompagner les ministères dans la conception et la réalisation des projets publics. Cette structure garantit la qualité des constructions et assure un suivi rigoureux des chantiers, évitant ainsi les dérives et les retards.
Le ministère de l’Urbanisme et de l’Habitat a également engagé une transformation numérique de ses services, avec plusieurs plateformes en ligne :
- Une plateforme de demande de terrain, simplifiant les démarches pour les citoyens.
- Un système de souscription aux parcelles et d’autorisations d’aménagement, réduisant les délais et limitant les risques de corruption.
- Un observatoire national urbain, contribuant à l’informatisation du cadastre foncier national et offrant une vision claire et actualisée du patrimoine foncier du pays.
Ces innovations positionnent le Burkina Faso comme un leader en matière de digitalisation des services publics, améliorant la transparence et l’efficacité de l’administration.
Le bilan présenté par le ministre Mikaïlou Sidibé est impressionnant à plus d’un titre. En l’espace de quelques années, son département a su réformer en profondeur le secteur de l’Urbanisme et de l’Habitat, en mettant en place des cadres juridiques solides, en apurant les litiges fonciers, en modernisant les outils de planification et en lançant des programmes ambitieux de production de logements.
Ces réalisations démontrent que le Burkina Faso, sous l’impulsion de ses autorités, en l’occurrence le Capitaine Ibrahim Traoré, Président du Faso, est résolument engagé sur la voie du progrès et de la résilience. Le ministre Mikaïlou Sidibé et son équipe ont su transformer les défis en opportunités.
Avec de tels résultats, le ministère de l’Urbanisme et de l’Habitat prouve qu’il est possible de concilier ambition, rigueur et innovation au service du développement national.